Appartement T3 – 64,07 m² – Balcon – Parking – Résidence sécurisée – Launaguet

Prix : 152 000 €
DPE : C – Chauffage individuel gaz

Situé au 1er étage d’une résidence fermée R+2 sans ascenseur, cet appartement T3 de 64,07 m² séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et ses prestations complètes.

️ Composition détaillée :

Entrée avec rangement : 4,27 m²

Séjour / Salle à manger : 22,04 m², ouvrant sur le balcon

Cuisine : 7,67 m², également ouverte sur le balcon

Dégagement n°2 : 5,14 m² avec placard

Chambre n°1 : 10,04 m² avec placard

Chambre n°2 : 10,16 m² avec placard

Salle de bains : 3,58 m²

WC séparés : 1,17 m²

Cellier extérieur situé dans les parties communes

✅ Les plus du bien :

Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine

Nombreux rangements

Deux chambres avec placards

WC séparés

Cellier extérieur

Chauffage individuel au gaz

Place de parking aérienne privative

Résidence sécurisée et calme

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse.

Contactez nous pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur.

Madame CARARATALA au 06 87 10 94 04.

Copropriété de 122 lots dont 39 appartements.

Charges annuelles de copropriété : 1214€

Taxe foncière 2025 : 1344€

Pas de frais d’agence – Pas de procédure en cours.